* Finca de 103.500 metros cuadrados 10 has en La Chorrera a 4,5 kms de Nuevo Emperador, a 1 km de Río Congo en el corregimiento de El Arado, a 9 km de La Chorrera y a 30 minutos del Centro de Panamá, entrando por la carretera de Nuevo Chorrillo. La finca es rectangular, 230 mts. de la carretera, tiene una pequeña casa, cobertizo para animales. Cuenta con tendido eléctrico, agua potable. La finca está segregada en 11 títulos para no pagar impuestos. Le garantizamos la recompra del terreno con una revalorización anual del 5% anual a un máximo de 5 años a partir del segundo año de la compra.
* Detalles adicionales:
- Metros del terreno: 103.500 metros cuadrados (10 has).
- Ubicación: kilómetro 13 de la carretera de circunvalación que comunica a Nuevo Chorrillo con La Chorrera en el sector de El Arado, distrito de La Chorrera. Ubicada a 9 km de la chorrera, 1 km de Río Congo, 4 km de nuevo emperador.
- Vivienda: edificación de un planta con portal semi-abierto, sala-comedor, cocina, tres recámaras y baño completo. El piso es de concreto rústico, paredes repelladas con ventanas de vidrio y techo de láminas de acero galvanizado en carriolas de metal.
- Metros de la vivienda: 64 m² de área cerrada. 7 m² de área abierta.
- Galera: edificación semi-abierta que cuento con piso de concreto, columnas de acero y techo de lámina de acero galvanizado en carriolas de metal. También tiene un área cerrada con piso de concreto, paredes de bloques repelladas y techo con láminas de acero galvanizado en carriolas de metal. Metros de la galera: 7 m² de área cerrada. 138 m² de área abierta.
- Estado de la propiedad: bueno lugares cercanos, El Arado, lugar de veraneo con aisladas viviendas y comercio barrial tipo kiosko; barriada de Nuevo Chorrillo (10 km), barriada de Nuevo Emperador (4km), La Chorrera (9km), comunidad de Río Congo (2km).
Acerca del área: El Arado es un sector utilizado mayormente para el veraneo, y el área presenta mayormente un desarrollo agrícola como cría de pollo, ganadería, etc. No obstante a 2 km se encuentra un desarrollo residencial de
tipo descanso denominado Brisas de Los Lagos, enfocado en desarrollar viviendas de descanso tipo campestre. Lugar de rápido acceso a través del
Puente de las Américas. Si busca un área de descanso rodeado de la naturaleza, esta es su mejor opción.
* Comentarios adicionales: esta propiedad es una excelente inversión, ya que las fincas que están en venta en esta zona tienen un precio de venta mayor y están en precarias condiciones. Esta finca puede venderse en partes ya que está segregada en 11 títulos, pero cambiaría el precio por metro cuadrado que se encarecería un poco a 5 USD. Como detalle adicional está la construcción de una nueva carretera en las cercanías de la finca desde el cruce de nuevo emperador que terminará en el puente centenario y esto le dará un nuevo valor a la zona ya que la distancia del centro de la ciudad a la finca no será más de 15 minutos. |
